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Objektnummer des Anbieters: 33865

Von IPC! Neubau Erstbezug einer modernen Eigentumswohnung!

Preise & Kosten

Kaufpreis € 198.700,-
Käufer-Provision Nein

Größe & Zustand

Wohnfläche 90,32 m2
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
Größe Balkon/Terrasse 12,64 m2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2017
Verfügbar ab Fertigstellung 2017

Ausstattung

Bad Dusche
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Abstellraum

- Baulicher Wärmeschutz gemäß aktueller Energieeinsparverordnung
- Wärmegedämmte Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Mögliche Bodenbeläge Markenfliesen, Laminat, Vinyl
- Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
- Ebenerdige Dusche mit Klarglasabtrennung
- Decken und Wände tapeziert mit weißem Anstrich
- Eigener, gepflasterter Stellplatz
- Steckdosen und Lichtschalter (Markenfabrikate) sind ausreichend vorhanden
- Telefon-, Internet- und Fernsehanschluss
- Klingelvideoanlage
- Alle Wohnungen sind barrierefrei mit einem Aufzug zu erreichen.

Objektbeschreibung

Diese moderne und neu erbaute Eigentumswohnung lässt keine Wünsche mehr offen.
Sie verfügt über kostensparende Technik in Verbindung mit erneuerbaren Energien.
Elektrische Rollläden, wärmegedämmte Kunststoff-Fenster, die Fußbodenheizung sowie die Klingelvideoanlage gehören ebenso zu der modernen Ausstattung, wie auch die ebenerdige Dusche.
Alle Decken und Wände sind tapeziert mit weißem Anstrich.
Ein großer Balkon lädt zum entspannen und erholen ein.
Natürlich wird die Wohnung schlüsselfertig und mängelfrei an Sie übergeben.

Lage

Der Luftkurort Elkenroth befindet sich auf einem Hochplateau im schönen Westerwald.
Vor Ort befinden sich Ärzte, auch ein Zahnarzt, die Volksbank Gebhardshain, eine Sparkasse, Kindergarten und Grundschule, ein großer Lebensmittelmarkt sowie ein Bäcker, Metzger und einige weitere Einzelhandelsgesellschaften.
Sehr beliebt ist vor allem der Elkenrother Weiher, der zum Baden, Grillen, Wandern und Entspannen einlädt.
In Wissen und Betzdorf haben Sie auch einen Bahnanschluß an die Strecke Köln-Siegen-Frankfurt.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Ortszentrum.
Alle Einrichtungen können bequem fußläufig erreicht werden.

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: IPC GmbH & Co. KG, Friedhofstraße 1, 57520 Rosenheim.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich
auf Informationen die vom Eigentümer stammen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben
übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

IPC...erfrischend anders!
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Wir haben das Passende für Sie... und wenn nicht,
dann finden wir es!

Adresse

57578 Elkenroth

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Tel: +49 02661 950506

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

Birgit Vallender
V & S Immobilien
In der Steinhecke 4
57520 Langenbach
Telefon Durchwahl
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