in
  • Objekttypen












  • Ausstattung




















Objektnummer des Anbieters: 491-11-09-17

Von IPC! Einfamilienhaus für die große Familie in Kausen zu verkaufen.

Preise & Kosten

Kaufpreis € 89.000,-
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 170 m2
Grundstücksfläche 597 m2
Zimmer 7
Badezimmer 1
Balkons/Terrassen 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1900

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
267
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 08.03.2025
Endenergiebedarf 267 kWh/m²a
Ausstelldatum 09.03.2015

Ausstattung

Boden Fliesen, Stein, Teppich, Fertigparkett, Laminat
Befeuerung Elektro

Zur Ausstattung dieser Immobilie gehören u.a. Kunststofffenster mit Isolierverglasung (überwiegend 2003), Elektroheizung, neues Duschbad, Garage im Haus, Terrasse.

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Wohnhaus mit viel Platz und Freiheit für die ganze Familie wurde ca. 1900 in massiver Bauweise gebaut und ca. 1960 um einen Anbau erweitert.
Das Satteldach ist mit Bitumenschindeln eingedeckt, die Fassade mit Schiefer und Kunstschiefer verkleidet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Küchen, zwei helle Wohn/Esszimmer (eins mit Zugang zur Terrasse), Schlafzimmer und ein neues Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, ein Zimmer mit ca. 35 m² ist zum Ausbau vorbereitet. Im Kellergeschoss befinden sich Waschküche, Kellerräume (1 Keller mit Zugang zum Garten), Garage.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Rufen Sie an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen!

Lage

Kausen ist eine ruhige Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain an.

Die Ortsgemeinde liegt an den nördlichen Ausläufern des Westerwalds hin zum Siegerland südlich von Betzdorf; Nachbargemeinden sind Steineroth im Nordwesten, Molzhain im Westen, Elkenroth im Süden und Dickendorf im Südwesten. (www.wikipedia.de)

Ein Kindergarten befindet sich im Ort, zu sämtlichen Schulen bestehen Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Gebhardshain.

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: IPC GmbH & Co. KG, Friedhofstraße 1, 57520 Rosenheim.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich
auf Informationen die vom Eigentümer stammen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben
übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

IPC...erfrischend anders!
Sie haben Fragen, Wünsche, Anregungen?

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.immoprojekte.com
Oder rufen Sie uns in unserer Zentrale an:
(02747) 77 00
Gerne können Sie uns auch per E-Mail kontaktieren:
info@immoprojekte.com
Oder Sie besuchen uns auf unserer Facebook Seite:
www.facebook.com/IPC.Immobilien

IPC Immobilien - Partner vieler Volksbanken.
Wir haben das Passende für Sie... und wenn nicht,
dann finden wir es!

Adresse

57520 Kausen

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Birgit Vallender und Frau Martina Smetan
V & S Immobilien GbR Kooperationspartner der IPC GmbH & Co. KG
Telefon Durchwahl
+49 (0) 2661 950505 oder 950506
Fax
+49 (0) 2661 950507
Webseite