in
  • Sie können hier einen
    Suchbereich zeichnen!
  • Objekttypen









  • Ausstattung



















Objektnummer des Anbieters: 465-11-03-17

Von IPC! Einfamilienhaus im Bungalowstil in herrlicher Wohnlage von Elsoff zu verkaufen.

Preise & Kosten

Kaufpreis 189.000,- €
Provisionspflichtig
Käufercourtage 3,57% des Kaufpreises , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 222,64 m2
Grundstücksfläche 1.200 m2
Zimmer 9
Badezimmer 2
separate WCs 2
Einliegerwohnung
Zustand Gepflegt
Baujahr 1979

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 02.08.2027
Endenergiebedarf 182 kWh/m²a
Ausstelldatum 02.08.2017

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage

Zur Ausstattung der Immobilie gehören u.a. Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Böden: Fliesen, Teppich, Garage, Balkon, Gartenhaus

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute und voll unterkellerte Wohnhaus mit großem Grundstück eignet sich ideal für eine Familie, Freiberufler oder Gartenfreunde. Die Immobilie begeistert durch gute und ruhige Lage in Elsoff. Die Wohnfläche von ca. 222 m² bietet viel Platz und Freiheit für die Familie. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht, 3 Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC. Das Kellergeschoss kann neben der Zentralheizung mit einem Festbrennstoffofen beheizt werden. Hier findet sich zusätzliche Wohn- und Nutzfläche.
Die Garage hat einen zusätzlichen Raum, der gut als Werkstatt oder Hobbyraum verwendet werden kann. Ein kleiner Geräteschuppen bietet weiteren Platz für Gartengeräte und Gartenmöbel oder kann auch als Spielhaus für Kinder genutzt werden.

Lage

Die Gemeinde Elsoff ist ein hübsches Örtchen im Westerwald. Es liegt zwischen den Städten Siegen, Wetzlar und Limburg a. d. Lahn. Elsoff liegt verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen Frankfurt-Köln und der Sauerlandlinie sowie der B54 durch Rennerod.
Für Wanderer und Radfahrer bietet sich eine herrliche Umgebung geprägt durch die Krombachtalsperre und den Seeweiher. Kindergarten und Grundschule sind auch vor Ort.

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: IPC GmbH & Co. KG, Friedhofstraße 1, 57520 Rosenheim.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich
auf Informationen die vom Eigentümer stammen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben
übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

IPC...erfrischend anders!
Sie haben Fragen, Wünsche, Anregungen?

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.immoprojekte.com
Oder rufen Sie uns in unserer Zentrale an:
(02747) 77 00
Gerne können Sie uns auch per E-Mail kontaktieren:
info@immoprojekte.com
Oder Sie besuchen uns auf unserer Facebook Seite:
www.facebook.com/IPC.Immobilien

IPC Immobilien - Partner vieler Volksbanken.
Wir haben das Passende für Sie... und wenn nicht,
dann finden wir es!

Adresse

56479 Elsoff

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Birgit Vallender und Frau Martina Smetan
V & S Immobilien GbR Kooperationspartner der IPC GmbH & Co. KG
Telefon Durchwahl
+49 (0) 2661 950505 oder 950506
Fax
+49 (0) 2661 950507
Webseite
http://www.immoprojekte.com/